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企业抵押贷款的流程是什么?

发布时间发布时间:2017-07-22 作者作者:未知 文章阅读文章阅读:

随着国家对小微企业扶持力度的加大,国内很多小微企业如雨后春笋般相继出现,但是在企业发展的同时多少会面临资金周转的问题,很多小微企业业主就会选择申请企业抵押,但是申请一定要经过一系列流程,那么企业的流程是什么呢?

申请材料

一、企业基本资料

1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司章程 、验资报告

2、董事会(股东会、股东大会)决议

3企业经营资格/资质证书(没有不需提供)

二、企业财务资料

1、纳税证明

2、企业财务报表

三、企业经营资料

1、近半年银行对账单

2、企业近半年中的几张主要发票

四、抵押资料

1、抵押保证:房地产权证 个人需要:户口本,结婚证

2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)

3、信用查询授权书

以及银行认为需要提供的其它资料。

贷款手续

1、首先拨打企业咨询热线,了解银行现行的相关的贷款种类,相应利率,可贷期限,还款方式,加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位咨询是否有可贷额度,抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录,主要是看自己是否符合银行的。

3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,直接认定,但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜,填写贷款申请书并签一大堆的大名。

4、银行工作人员和你作一个沟通,给你提出合理化意见和建议,并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同,然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

6、抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。

以上就是关于企业申请抵押贷款的相关介绍,希望对您有所帮助,关于贷款的利息方面,的利率应都是以本地银行确定的为准,围绕央行发布的同期贷款基准利率上下浮动。