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你想过吗,车贷比房贷贵!

发布时间发布时间:2017-09-01 作者作者:admin 文章阅读文章阅读:
对于现在中国人来说,参加工作之后到了某一阶段,就开始琢磨着买房买车了。而就目前的房价来说,就算有前辈的支持,大多数人也只是能交个首付,然后分期还贷款;车呢,价格虽然说没房子那么贵,但大多数人也是选择了以贷款的方式购买。但不管买房还是买车,需要的钱都不算小数目,这可是每个家庭的大事。




既然不是小数目,又是家庭大事,那大家有没有好好想过房贷和车贷有没有什么不同,两者的付出成本是不是一样呢?如果不一样,相差多少?
那我们就按普遍的贷款形式来算一下看看吧。
假如我们购买一辆普通家用车,贷款10万元,分3年36期还款,接下来分别计算以房屋贷款和汽车信用卡贷款形式,需要支付的费用。注意,房屋贷款可以分为商业银行贷款和公积金贷款。

在房屋贷款中,以大多数人都会选择的“等额本息”还款方式为例,咱们看看等额本息的总利息有多少,计算公式相对比较复杂,这里就不多加描述,直接看下图套用公式:贷款10万分3年还的话,可以计算出房屋商业贷款的总利息为7492元。

而汽车贷款的还款方式相对来说有着很大的不同,因为汽车贷款一般是按信用卡分期还款的方式护还款,那么其利息计算就相对简单了:总利息=贷款本金×贷款利率。按贷款本金为10万,银行贷款三年的利率为14.5%,则贷款买车三年的总利息应该是:100000元×14.5%=14500元。

当然,如果消费者是在4S店贷款买车的话,大多数店内还会额外收取3000元手续费。虽然说这笔手续费收得毫无根据,但4S店就是4S店,依旧强收。
如果我们把按上的计算方式计算好费用之后,汇成一张表,就可以得到以下的图表:

通过以上表格可以明显地看到,按房屋普通商业贷款形式所贷的10万元,三年后需要还银行的总额为10.7491万元;而按汽车贷款形式所贷的10万元,则需要偿还银行总额11.75万。两者之间相差10004元,车贷需要付出的贷款成本比房贷的两倍还要多。而且,按住房公积金计算的话,差距更加明显!
以上贷款利息的计算还是基于普通商业银行贷款的利率,但要是厂家金融(无贴息等优惠情况下)、网贷平台或者信贷公司提供的汽车贷款,利息一般都会比银行高。
本文计算的利率或许有变动,但再变动,两者之间利息的计算方式不同,也就决定了房贷和车贷贷款成本的差别。当然,我们的生活还在继续,很多时候我们没的选择,这些贷款也确实给予了我们一些便利,只是希望各位能在做决定之前,考虑最合适自己的贷款,以让自己过得轻松些。